Poeng er overalt. Blyanter ha poeng; pinner ha poeng. Samtaler poeng. Poeng kan opptjenes; poeng kan være tapt. Poeng kan telles; poeng kan gjøres. Og i fast eiendom, kan poeng betales.
I fast eiendom, punkter er ditt boliglån interesse, din eiendom skatter og avgifter lån. De er de små tingene som presser kostnadene ved å finansiere ditt nye hjem sammen med avsluttende kostnadene og ned betalinger, opp aldri så svakt. De kan være hva som gjør at du ikke råd til huset du drømmer om. De kan være en fullstendig ordensforstyrrelser, noe du har noe ønske om å fokusere på, som de er en annen strek i sjekkhefte og et annet slag til stadig minkende konto. Minst, det er hva de kan virke som om når du først møter dem, men det er ikke alt de er sprukket opp til å bli.
Poeng er også fradragsberettiget. I Austin og USA som helhet, meningene er fradragsberettiget - 100 prosent i året du betaler dem. Og generelt, er et punkt som tilsvarer én prosent av boliglån din. Så hvis du har en $ 100000 boliglån, betaler du bare kr 1000 og skrive det ut neste gang du må betale skatt. Din besparelser vil være høy, svært høy i løpet av første årene med boliglån spesielt.
En annen fordel med poeng er at de ofte kan brukes til å få et boliglån med en lavere rente. Banker vil gi deg en avtale hvis du aksepterer å betale en, tre eller fem poeng. Du betaler litt rett foran, men betydelig mindre i de kommende månedene, slik at avtalen virker for godt til å være sant.
Er det?
Det avhenger. Så langt lavere boliglån rente, må du først ønsker å vurdere hvor lenge du skal bo i ditt hjem. Hvis du planlegger å bli der for resten av dine dager, da renten er absolutt noe du ønsker å vurdere og mest sannsynlig akseptere. Men hvis du planlegger å bo der for bare få år, må du gjøre regnestykket. Vil betale mye opp foran faktisk koste deg mer enn den opprinnelige månedlige utbetalinger? Hvis ja, du har funnet deg selv i en situasjon der betalende poeng vil gjøre lite for å ikke bra.
Det samme gjelder hvis du refinansiere ditt boliglån, som i så fall dine poeng ikke er fullt ut fradragsberettiget. Skattemyndighetene krever at du har spredt utover innbetalinger på et refinansiert lån over livet til den opprinnelige lånet, så du kan bare være i stand til å trekke en liten del av poengene du har betalt, og siden du ikke kan trekke fra punkter ikke betales i gjeldende skatt i år, vil de resterende punktene, ikke avskrevet, bare være pengene du logget unna med ingen nytte.
Så fristende som betaler poeng og høster belønninger kan være, må du vurdere konsekvenser av loven først. Vil du faktisk ende opp med å spare penger ved å bruke mer nå, eller vil de bare legge til kostnadene ved å finansiere ditt hjem? Kan du trekke fra dem? Kan du bruke dem til å få lavere rente? Poeng er god og dårlig for ulike mennesker. Vite hvilken type du er før du tar en avgjørelse.
Listet nedenfor er flere artikler relatert til de ovennevnte artikkel fra "Mortgages Refinance" artikkel kategorien.
Folk interessert i den ovennevnte artikkelen "A Decent skattekort: Kom til poenget på boliglån Points" er også interessert i de relaterte artiklene nedenfor:
Hvis du skal kjøpe ditt første hjem, er det noen grunnleggende ting du bør vite om boliglån. Boliglån er i utgangspunktet avholdelse av interesse for en eiendom i bytte for et lån. I USA kan boliglån holdes av en bank eller mer vanlig at boliglån er solgt til Fannie Mae og Freddie Mac for å sikre at boliglån er tilgjengelige likt i hele landet.
Tenker du å søke en kanadisk hjem egenkapital boliglån? Trenger du å jobbe med din økonomi? Hvordan er egenkapitalen i ditt hjem? Hva vil du gjøre med ditt lån penger? Er du klar til å søke om lånet ditt? Hvordan er din kreditt? For tips om å få en egenkapital lån lese denne artikkelen.
En av de nyeste og heteste debattene i den finansielle verden er den økende trenden av strategisk mislighold på boliglån. De som deltar i dette valget er mennesker som har evne til å betale sine boliglån, har en fantastisk kredittvurdering og plutselig velger å gå bort fra sine hjem betaling ansvar. Dette er ikke et nytt fenomen, og skjer når verdien av boligen er betydelig mindre enn det beløpet grunn. Disse menneskene ofte fortsetter å leve i hjemmet, leie gratis, til den røde tapen overbelastning av foreclosure på sine utlån institusjonen fanger opp med dem.
Hvis du føler at du blir spist levende av boliglån betalinger, er du ikke alene. Mange låntakere som opprinnelig avtalt en justerbar hastighet boliglån nå føler mest utsatt for økte utbetalinger på grunn av justert interesse. Eller kanskje du har en fast rente boliglån, men på grunn av en nedgang i inntekter du sliter med å få utbetalinger som må gjøres for å holde hjemmet. Du bør vurdere å refinansiere ditt boliglån i dag å lagre en bunt.
Du trenger et kjøp boliglån som er litt større enn du kan kvalifisere for sedvanlige og du vet det vil ikke være et problem økonomisk så snart kona tilbake til arbeid neste år. Du trenger ikke tenkt å ta noen av de justerbar hastighet boliglån valg som prisene er høyere posisjon, så hvordan kan du få kaken og spise den også?
Denne morgenen Trans union, de store kreditt-byrå, ga sin kvartalsrapport på boliglån mislighold, og det var ikke pen. Nationwide, 6,25 prosent av alle boliger boliglån ble minst 60 dager forfalte i tredje kvartal, opp fra 5,81 prosent i andre kvartal og 3,96 prosent for et år siden. Dette var den 11. uavbrutt kvartal som boliglån økt mislighold.
Er du handler for Canada boliglån? Kjenner du de grunnleggende kvalifikasjoner? Du må vise økonomiske evne. Långivere se på dine månedlige utgifter. Du bør ha en god sysselsetting historie. Antall barn du har er også viktig. Oppdag boliglån informasjon som vil hjelpe deg å få en Canada lån.
