Boliglån har fått mye oppmerksomhet i nyhetsbildet de siste ukene. Som hjemme kjøpere holde høring om hvordan långivere strammer lånene de gir ut, er mange som lurer på om de vil nå være mulig å få hjem de kunne ha lett kjøpt måneder siden. Jeg har tatt med i denne artikkelen en av de vanligste spørsmålene vi har fått hjemmefra kjøpere i de siste ukene: det er vanskeligere å kvalifisere seg nå enn den var 3 måneder siden før boliglån knase?
Det korte svaret på dette spørsmålet er at det er blitt vanskeligere for långiverne å kvalifisere låntakere som har begrenset ned betalinger. En låntaker må nå et rent kredittkort og noen måneder av reserver i banken for å få kvalifiserte. Låntakere nå også har å gjøre minimum en 3% forskuddsbetaling med mindre de er VA berettiget.
I forhold til kvalifisering, er långivere å måtte gå tilbake til gamle skolen metoder for kvalifisering. Alle långivere (uavhengig av selskap) vil kreve en 2 års historie inntekt, som er et større tidsperspektiv enn hva vi ser enda seks måneder siden. Og er långivere måtte være konservative i hvordan de beregner en låntakers inntekt.
For eksempel har noen låntakere som jobber overtid teller som betaler for mye som sin faste inntekt. Selv om en låntaker kan vise at han har en historie med vanlig overtidsbetaling (si 6 måneder eller så), kan långiver ikke kunne teknisk regne som overtid inntekt lenger i fast inntekt. Så over hele linjen, finner du strengere retningslinjer for låntakere.
Det er imidlertid viktig å merke seg at selv med disse strengere retningslinjer, bør ikke endringene påvirke de fleste kjøpere. Disse retningslinjene er egentlig bare påvirker låntakere med en skadet kreditt historie. Det er blitt mye vanskeligere for dem å kvalifisere seg i de siste månedene.
Men hvis du har gjort en god jobb med å opprettholde kreditt og har spart opp litt penger, bør du ikke ha noe mer problemer kvalifisering nå sammenlignet med for flere måneder siden. Så det avhenger helt på din nåværende finansielle situasjon.
Hvis du vurderer å kjøpe et hjem i de neste månedene, er det en god idé å snakke med en hjem lån konsulent. Tror ikke at flere måneder ute er for tidlig å møte med en konsulent. En av de største problemene vi ser med kjøpere er at se på bolig (enten personlig eller på internett), og vet egentlig ikke hvor mye de har råd til. Det er ingen poeng i å få et håp for et hjem eller en pris rekke boliger som du er glad, men har ikke råd. Så, før du begynner å gå hjem, er det en god idé å snakke med en utlåner om ned betalinger og månedlige boliglån betalinger slik at du kan ha en bestemt prisklasse i tankene.
Listet nedenfor er flere artikler relatert til de ovennevnte artikkel fra "Mortgages Refinance" artikkel kategorien.
Folk interessert i den ovennevnte artikkelen "Getting kvalifisert i Dagens Mortgage Market" er også interessert i de relaterte artiklene nedenfor:
Hvis du skal kjøpe ditt første hjem, er det noen grunnleggende ting du bør vite om boliglån. Boliglån er i utgangspunktet avholdelse av interesse for en eiendom i bytte for et lån. I USA kan boliglån holdes av en bank eller mer vanlig at boliglån er solgt til Fannie Mae og Freddie Mac for å sikre at boliglån er tilgjengelige likt i hele landet.
Tenker du å søke en kanadisk hjem egenkapital boliglån? Trenger du å jobbe med din økonomi? Hvordan er egenkapitalen i ditt hjem? Hva vil du gjøre med ditt lån penger? Er du klar til å søke om lånet ditt? Hvordan er din kreditt? For tips om å få en egenkapital lån lese denne artikkelen.
En av de nyeste og heteste debattene i den finansielle verden er den økende trenden av strategisk mislighold på boliglån. De som deltar i dette valget er mennesker som har evne til å betale sine boliglån, har en fantastisk kredittvurdering og plutselig velger å gå bort fra sine hjem betaling ansvar. Dette er ikke et nytt fenomen, og skjer når verdien av boligen er betydelig mindre enn det beløpet grunn. Disse menneskene ofte fortsetter å leve i hjemmet, leie gratis, til den røde tapen overbelastning av foreclosure på sine utlån institusjonen fanger opp med dem.
Hvis du føler at du blir spist levende av boliglån betalinger, er du ikke alene. Mange låntakere som opprinnelig avtalt en justerbar hastighet boliglån nå føler mest utsatt for økte utbetalinger på grunn av justert interesse. Eller kanskje du har en fast rente boliglån, men på grunn av en nedgang i inntekter du sliter med å få utbetalinger som må gjøres for å holde hjemmet. Du bør vurdere å refinansiere ditt boliglån i dag å lagre en bunt.
Du trenger et kjøp boliglån som er litt større enn du kan kvalifisere for sedvanlige og du vet det vil ikke være et problem økonomisk så snart kona tilbake til arbeid neste år. Du trenger ikke tenkt å ta noen av de justerbar hastighet boliglån valg som prisene er høyere posisjon, så hvordan kan du få kaken og spise den også?
Denne morgenen Trans union, de store kreditt-byrå, ga sin kvartalsrapport på boliglån mislighold, og det var ikke pen. Nationwide, 6,25 prosent av alle boliger boliglån ble minst 60 dager forfalte i tredje kvartal, opp fra 5,81 prosent i andre kvartal og 3,96 prosent for et år siden. Dette var den 11. uavbrutt kvartal som boliglån økt mislighold.
Er du handler for Canada boliglån? Kjenner du de grunnleggende kvalifikasjoner? Du må vise økonomiske evne. Långivere se på dine månedlige utgifter. Du bør ha en god sysselsetting historie. Antall barn du har er også viktig. Oppdag boliglån informasjon som vil hjelpe deg å få en Canada lån.
