Hjem Kjøpe Loan Valg

En rekke Home Loans å velge mellom

Når du ønsker å kjøpe et hjem, spesielt den første hjem, kanskje du lurer på om hvilken type boliglån kan være best for deg. År siden, hadde mange mennesker bare én eller to valg, men i disse dager, er det bokstavelig talt hundrevis av ulike typer boliglån. Dette kan være en fantastisk ting for et hjem kjøper, og det er mye som å besøke en buffet og å kunne velge ting som du ønsker. Når du tar en titt på alle alternativene som du har tilgjengelig for å velge mellom, vil du kunne finne et boliglån som passer dine behov perfekt.

Første stopp: den konvensjonelle Mortgage
Første stopp på din buffet å kjøpe opsjoner det vanlige boliglån. Den vanlige boliglån er et boliglån som du kan få som ikke er garantert av staten. Dette er boliglån som du sannsynligvis tenke på når du tenker på et boliglån. Den gode ting om vanlige boliglån er at de er veldig enkle å forstå, men tilbyr en rekke forskjellige alternativer. De er ofte den raskeste måten å få en låner ut av sitt gamle hjem og inn i en ny.

Regjeringen Funded LÃ¥n
Det er også regjeringen finansiert lån som du kan velge fra. Hvis du har tjenestegjort i det militære som helst tidspunkt og var hederlig utladet, kan du være kvalifisert til å få et lån gjennom Veterans Association, eller VA. Den VA gir utmerkede ytelser til dem som har vært aktive i det militære, og de som gjelder kan ofte få et lån som krever ingen penger ned.

Du kan også få et lån som dette hvis du ikke har vært i militæret ved å gå gjennom Federal Housing Administration, eller FHA. Den FHA tilbyr lån til de som ønsker å eie et hjem, men som ikke har kapital tilgjengelig for å sette de nødvendige 20% ned på deres hjem. De eneste kravene fra FHA er at låntakeren:

• Ha en fair credit score

• Har hatt en jobb jevnt de siste 2 år

• Ha et hjem som skal gå sin inspeksjon

Hvis du ønsker å bruke enten VA eller FHA å forsikre din boliglån for å få en bedre avtale, vil du bli bedt om å fylle ut bestemte papirarbeid. Din kredittforetak som kan hjelpe deg å finne, og fylle ut de nødvendige papirene for å hjelpe deg å få det beste tilbudet mulig.

Valg I begge situasjoner
Enten du velger en vanlig boliglån eller en støttet av regjeringen, har du flere alternativer når det gjelder å få ordene du vil ha.

Adjustable Rate Mortgages
Justerbar rente er en utmerket ide for mange mennesker, men spesielt for de som ikke er nytt å kjøpe en bolig med et boliglån. En justerbar hastighet boliglån, kjent av de fleste som en arm, er et boliglån der renteendringer. Hver justerbar hastighet boliglån kommer med et sett justering periode. Dette er vanligvis ett, tre, fem eller sju år i lengden. Under hele justeringen perioden, kan du forvente å lage et sett månedlig betaling. Etter hvert skjønt, vil betalingen beløpet endres som går renteendringer. For eksempel, hvis justering periode er ett år, vil boliglån betalingsbeløpet gå opp eller ned etter ett år. Dette kan være en utmerket hvis markedet går ned. Betalingen beløpet vil nedgangen i den situasjonen. Hvis prisen går opp, vil imidlertid utbetalingene dine bli justert for det også.

For å sikre at utbetalingene ikke endrer altfor drastisk, vil ARM komme med en lue. Du kan enten ha en levetid cap eller en caps på enhver justering periode. For mange er hetten 2% i løpet av noen justering perioden. Det betyr at den samlede utbetalingen beløpet ikke vil endre seg noe mer enn to prosent fra periode til periode. Dette kan bidra til å gjøre hele prosessen mer rimelig.

En justerbar hastighet boliglån er vanligvis et godt valg for noen som mener at deres inntekt skal endres i løpet av de neste årene. Ofte de som er uteksaminert fra universitet eller gradsstudier velge en arm fordi de vet at deres inntekt vil være betydelig større i noen få korte år, noe som gjør det lett for dem å kunne ha råd til betalingene. De som planlegger å kjøpe hjem bare for å selge den i løpet av bare noen få år velger ofte en arm i tillegg, som de kan få en lav sats for det mens de bor der, og selge før hastigheten har en sjanse til å øke og gjøre sine betalinger høyere.

Fixed Rate Mortgage
Et fast rente boliglån er ofte nummer én valget for første gang hjemme kjøpere. Dette er fordi det er en meget stødig måte å bruke et boliglån for å kjøpe ditt hjem. Med en fast rente boliglån, vil renten bli låst på plass, noe som betyr at den månedlige boliglån betalinger vil alltid være den samme. Du vil alltid kunne betale samme beløp på prinsippet om og interessen for boliglån din. Skatter og din forsikring kan endres over tid, men det grunnleggende om boliglån din vil aldri bli justert.

Dette er et flott alternativ for første gang hjemme kjøpere fordi det gir dem tid til å venne seg til å betale et boliglån. Fast rente er også et godt valg for folk som planlegger å bo i hjemmet at de kjøper for lenge. Tretti år, som er den gjennomsnittlige lengden på en fast rente boliglån, som ofte virker som en lang tid til noen hjemme kjøpere, men du kan alltid redusere lengden ved å lage ekstra betaling eller ved refinansiering hjemme når hastigheten blir lavere.

Balloon Mortgages
Balloon boliglån er et annet alternativ som mange hjem kjøpere vurdere. Denne type lån har en fast rente for første beløpet av lånet, vanligvis fem til syv år. Så, etter dette fast tid er borte, skal låntakeren bli bedt om å foreta en stor innbetaling lønner seg resten av lånet. Dette alternativet er en stor en for dem som planlegger å enten refinansiering eller salg før ballongen betalingen forfaller, eller for de som skal komme inn i en stor sum penger før de får ballongen betalingen.

Det finnes mange ulike typer boliglån tilgjengelig, fra de som har enkle vilkår til de som er litt mer komplisert. Jo mer du søker, jo lettere blir det å finne et boliglån som passer din situasjon perfekt.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Play Video Hvordan låse boliglånsrente Før Långiver turer It

Listet nedenfor er flere artikler relatert til de ovennevnte artikkel fra "Mortgages Refinance" artikkel kategorien.

Folk interessert i den ovennevnte artikkelen "Home Loan Buying Options" er også interessert i de relaterte artiklene nedenfor: