Med nylige annonseringer av salget av Donald Trumps 'Palm Beach hjem er den høyeste eiendomsmegling salg noensinne, kan det se ut som økonomien blir tilbake på sporet. Men dette huset ble kjøpt av en russisk milliardær, så det sier lite om virkeligheten for gjennomsnittlige amerikanske borgere. Markedet kan bli bedre på noen områder, mens det fremdeles kan bli verre på andre områder. Når du prøver å analysere eiendomsmegling trender, må man huske at disse er svært lokale. Ja, det er en landsdekkende trend, men innenfor det er et mangfold av sub-lommer, hver med sitt eget marked.
Hvis man ønsker å finne ut hva som skjer i deres eget område, må man se på lokale trender. Ta en titt på MLS for ditt område. Er det mange boliger for salg, eller er antall moderat? Er mye oppført som foreclosures (dvs. ikke banken må godkjenne alle tilbud)? Hvis det er en masse foreclosures for salg dette innebærer at det ikke gjør så bra. Foreclosures er vanligvis kommer til å selge for mindre, og dette vil naturlig nok ta hele markedet ned. Selv om foreclosures er ikke alltid så mye (de kan ha blitt skadet eller har andre problemer) de fremdeles reflektere en tid og et sted med lav økonomisk velstand. De kan også oversvømme markedet endrer kjøpers vaner og påvirker prisen på andre, høyere kvalitet hjem bare fordi de rene tall.
Men hvis det ikke er mange boliger for salg, og svært få foreclosures, er dette et godt tegn på at den lokale økonomien stabiliserer. People's er ikke i panikk for å selge raskt (f.eks, kan de likevel gjøre sine boliglån betalinger), slik at prisene ikke har falt for lavt. Kjøperne har ikke mye valg, noe som betyr at de er mer sannsynlig å gjøre sjenerøse tilbud på boliger og eiendommer som er tilgjengelige. Alt dette driver markedet seg ytterligere opp.
Bare for å være klare, kan foreclosures skje med hvem som helst, og når jeg sier gjenspeiler de et sted med lav økonomisk velstand, betyr ikke dette at det er et dårlig nabolag. Mange ellers velstående huseiere, under en boble da de så sine hjem stiger kraftig i verdi, kan ha tatt ut noe av sin egenkapital for hjem renoveringer eller andre utgifter. Kanskje de tenkte noen forbedringer kunne hjelpe dem til å selge mer og tjene enda mer penger. Så, når markedet krasjet på grunn av styrkene fullstendig irrelevant for deres handlinger, ble de sittende fast grunnet sin långiver alt dette egenkapital som ikke lenger eksisterte i deres hjem.
Hvis man ønsker å finne ut hva som skjer med sitt lokale marked, kan det være svært nyttig å snakke med en eiendomsmegler. En profesjonell eiendomsmegler ® bør ha salgshistorikk informasjon som vil tillate dem å identifisere trender. Men vær sikker på at det er en agent lokale til det området du vil spore. Det er viktig å holde landsdekkende trender i tankene når analysere eiendomsmegling økonomien, men holder ditt lokale område og selv nabolaget og hjem skriv i tankene vil gi deg mest mulig nøyaktig bilde av markedet som gjelder for deg.
Listet nedenfor er flere artikler relatert til de ovennevnte artikkel fra "Real Estate" artikkel kategorien.
Folk interessert i den ovennevnte artikkelen "Market Trends: Lokalt Relevant" er også interessert i de relaterte artiklene nedenfor:
Enten du kjøper eller refinansiering, har du sannsynligvis fått se renten gå ned (og sikkerhetskopier) de siste månedene. Du kan vente å kjøpe en bolig eller refinansiere før prisene går ned under fem prosent mark. Hvis ja, så spør deg selv to spørsmål. Først, hvor lenge har du ventet på den perfekte rate? Og det andre, hvor mye lenger er du villig til å vente?
Enten du leter etter noe å gjøre eller bare prøver å lære mer om området, finner du i denne artikkelen 7 av de beste tingene å gjøre i Summerville, SC.
Enten du er lærer, forelder eller investor, Summerville eiendom kan være et godt alternativ for deg å vurdere. Mens kjøperne unngå noen av de andre Charleston områdene på grunn av skolene, til kjøpere flokk leve i Dorchester II skolen distrikt i Summerville.
Hvis du vurderer å kjøpe et hjem i Summerville, SC, må du huske på annenhåndsverdi nedover veien. Med den stadig økende etterspørsel fra hjemmet kjøpere, kan huset du kjøper meget vel være et av de viktigste investeringene du noensinne vil gjøre.
Ettersom økonomien fortsetter å kjempe, er mange huseiere ser på deres personlige økonomiske status, spesielt verdien av deres hjem nåværende og fremtidige egenkapital. Det er ikke et pent bilde for folk flest. Mens nye for de fleste folks vokabular, har begrepet "undervanns boliglån" nærmest blitt en husholdning ord. Det refererer til negative hjem egenkapital, når boliglån er mer enn 25 prosent høyere enn verdien av boligen.
The $ 200-300K prisklassen er ideell for Summerville, SC eiendomsmarkedet. På grunn av Summerville relative lave kostnader, kan kjøperne finner hjemme hos sine drømmer i denne prisklassen. Disse 5 nabolagene vil bli flotte steder å se dette første hånd å vise hvor mye hjemme du kan få for pengene.
Summerville, SC er en av de mest prisgunstige byene i Charleston metroområde for å kjøpe et hjem. Som et resultat, tiltrekker det mange av Charleston's første gang hjemme kjøpere. Hvis du er en av de mange hjem kjøpere i denne kategorien, her er noen tips for å gjøre ditt første hjem investering vellykket.
